Inwestycje mieszkaniowe na obszarach bez planu zagospodarowania przestrzennego

Izby rolnicze zwróciły uwagę, że projektowane przepisy ustawy nie wyłączają gruntów rolnych, a pozwalają na realizowanie inwestycji tam, gdzie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego lub plan przewiduje zupełnie inne przeznaczenie, np. rolne, a wymagana zgoda rady miejskiej lub organu wykonawczego gminy jest radykalnym uproszczeniem obowiązujących w tym zakresie przepisów i może prowadzić do utrudnień lub nawet zaprzestania produkcji rolnej.

Czytaj również>> Potrzebne regulacje planistyczne chroniące producentów rolnych na wsi

Wyłączenie gruntów rolnych z produkcji rolnej

Ponadto, zdaniem samorządu rolniczego, może to spowodować wyłączanie w sposób mało kontrolowany gruntów rolniczych z produkcji rolnej, a także ograniczanie przestrzeni produkcyjną dla rolnictwa. Samorząd rolniczy argumentuje swoje uwagi tym, że znane są przypadki, gdzie mieszkańcy domów wybudowanych we wsiach wnoszą skargi na uciążliwość zapachową związanego z prowadzoną produkcją rolniczą. Może to prowadzić do wielu konfliktów między rolnikami prowadzącymi działalność rolniczą a osobami niezwiązanymi z produkcją rolniczą, które zamieszkają na terenie przeprowadzonych inwestycji.

Krajowa Rada Izb Rolniczych uważa, że wejście w życie przepisów ustawy w zaproponowanym brzmieniu doprowadzić może do odrolnienia gruntów dla potrzeb inwestycji deweloperskich, co spowoduje usuwanie produkcji rolniczej na terenach wiejskich.