Określenie wysokości czynszu dzierżawnego to jeden z podstawowych elementów umowy dzierżawy. Wysokość czynszu jest jednak często określana w sposób pochopny – najczęściej taka sytuacja ma miejsce w przypadku relacji towarzyskich lub rodzinnych, w których zakłada się zawsze zgodne wykonywanie umowy w przyszłości i możliwość „dogadania się” w przyszłości. Po kilku latach od zawarcia umowy, życie jednak często weryfikuje takie założenia w sposób negatywny.